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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Paul Ochsenhofer Immobilien
Haus in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 70,19 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1945. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.534/m². Verfügbar ab 25.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.503. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.554 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 555. Die Wohnfläche macht rund 18% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 59 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70,19 m²
- Grundstücksfläche
- 381 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1945
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 25.06.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 599.000
- Preis pro m²
- € 8.534/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 79 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Wien, 18. Bezirk, Währing, 1180, Wien
