8-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 354 m², € 3.850.000

360° TOUR // REPRÄSENTATIVES EINFAMILIENHAUS in GERSTHOFER COTTAGELAGE

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Haus in Wien, 18. Bezirk, Währing, Wien mit 354 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 1926. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.876/m². Verfügbar ab 23.06.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 16.088. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 177.100 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.549. Die Wohnfläche macht rund 37% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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