3-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 85 m², € 490.000
*WIEN 14. Bezirk - Exklusive Doppelhaushälfte mit Privatgarten & sonniger Terrasse in Bestlage*
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Haus in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 85 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1970. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.765/m². Verfügbar ab 19.08.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 8.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 37% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 85 m²
- Nutzfläche
- 190 m²
- Grundstücksfläche
- 227 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1970
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 19.08.2026
- Referenznummer
- F35E9148
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 490.000
- Preis pro m²
- € 5.765/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
