8-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 479 m², € 3.450.000
Panoramablick über den Wienerwald: Villa mit Spa, Indoor-Pool & Gästeetage, 1140 Wien
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Haus in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 479 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Baujahr 2015. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.203/m². Verfügbar ab 13.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 14.416. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 158.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.969. Die Wohnfläche macht rund 85% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 61 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 479 m²
- Nutzfläche
- 600 m²
- Grundstücksfläche
- 566 m²
- Zimmer
- 8
- Baujahr
- 2015
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 13.10.2026
- Referenznummer
- 69B3703F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.450.000
- Preis pro m²
- € 7.203/m²
Änderungshistorie
13.10.2026
Preis: € 3.450.900→€ 3.450.000
13.10.2026
Preis pro m²: € 7.204/m²→€ 7.203/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
