4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 118,8 m², € 498.000
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Haus in Wien, 14. Bezirk, Penzing, Wien mit 118,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.192/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 15.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.081. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.908 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 642. Die Wohnfläche macht rund 25% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 118,8 m²
- Nutzfläche
- 181,3 m²
- Grundstücksfläche
- 471 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 498.000
- Preis pro m²
- € 4.192/m²
Änderungshistorie
12.10.2026
Preis: € 589.000→€ 498.000
12.10.2026
Preis pro m²: € 4.958/m²→€ 4.192/m²
21.09.2026
Preis: € 598.500→€ 589.000
21.09.2026
Preis pro m²: € 5.038/m²→€ 4.958/m²
31.08.2026
Preis: € 599.000→€ 598.500
31.08.2026
Preis pro m²: € 5.042/m²→€ 5.038/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 54 kWh/m²a
Lage
Wien, 14. Bezirk, Penzing, 1140, Wien
