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Ähnliche Immobilie suchen ↓7-Zimmer-Haus kaufen in Sankt Pölten Land – 196 m², € 490.000
Familienresidenz mit viel Potenzial auf großzügigem Grundstück
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Römer Real GmbH
Haus in Gablitz, Sankt Pölten Land mit 196 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1968. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.500/m². Verfügbar ab 28.10.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 16.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.048. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.540 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 79 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 196 m²
- Nutzfläche
- 336 m²
- Grundstücksfläche
- 1 441 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1968
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 28.10.2026
- Referenznummer
- 703D0EF1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 490.000
- Preis pro m²
- € 2.500/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Heizung
- Etagenheizung
Lage
Gablitz, 3003, Sankt Pölten Land
