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4-Zimmer-Haus kaufen in Wien – 149,53 m², € 589.000

Ihr modernes Traumhaus in Hietzing - Grundstück inklusive Baubewilligung

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Wien, 13. Bezirk, Hietzing · 1130· Ref. 418C305C

Haus in Wien, 13. Bezirk, Hietzing, Wien mit 149,53 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.939/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 7.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.461. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 27.094 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Tagen geprüft.

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€ 589.000€ 3.939/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
149,53 m²
Nutzfläche
220,61 m²
Grundstücksfläche
445 m²
Zimmer
4
Referenznummer
418C305C

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 589.000
Preis pro m²
€ 3.939/m²

Änderungshistorie

  1. 02.10.2026

    Preis: € 599.800→€ 589.000

  2. 02.10.2026

    Preis pro m²: € 4.011/m²→€ 3.939/m²

Beschreibung

Energieausweis

Heizung
Luftwärmepumpe

Lage

Wien, 13. Bezirk, Hietzing, 1130, Wien