Haus kaufen in Bregenz – 110,03 m², € 650.000
Familienfreundliches Eckreihenhaus mit großem Garten in idyllischer Lage in Lingenau
Haus in Lingenau, Bregenz mit 110,03 m² Wohnfläche, Baujahr 1998. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.907/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 110,03 m²
- Baujahr
- 1998
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A004DB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 650.000
- Preis pro m²
- € 5.907/m²
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Bregenzerwald! Dieses sehr gepflegte Eckreihenhaus in Lingenau vereint eine ruhige, naturnahe Lage mit einer großzügigen Raumaufteilung und einem traumhaften Garten - ideal für Familien oder alle, die das Leben im Grünen schätzen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den weitläufigen Garten - ein echtes Highlight für Gartenliebhaber, Kinder oder entspannte Abende im Freien. Die offene Küche ist ideal in den Wohnbereich integriert und bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und Genießen. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum im Erdgeschoss sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice bieten. Das große Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Fenster, Doppelwaschbecken und sogar einem Bidet ausgestattet - ideal für den entspannten Start in den Tag. Besonders praktisch: Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Fahrradraum - perfekt für Sportbegeisterte oder Familien mit Kindern. Ein überdachter Carportplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Für Besucher stehen auch die Parkplätze an der Landstraße zur Verfügung. Ein liebevoll gestaltetes Zuhause mit großem Garten in einer der schönsten Gegenden Vorarlbergs. Genießen Sie die Ruhe und die beeindruckende Naturkulisse des Bregenzerwaldes und profitieren Sie gleichzeitig von einer durchdachten Wohnstruktur. Ein ideales Haus für alle, die die Kombination aus Komfort, Natur und Familienfreundlichkeit suchen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 69 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Gschwend 405, 6951, Bregenz
Marktdaten für Hausn in Bregenz
Aktuell sind 26 Angebote für häuser in Bregenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.932/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.907/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 166,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (85% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Bregenz?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Bregenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.932/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
Gibt es Neubauwohnungen in Bregenz?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Bregenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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