3-Zimmer-Haus kaufen in Bregenz – 88 m², € 1.168.000
Bungalow - 2 Grundstücke Großer Naturgarten oder Erweiterungsmöglichkeit
Haus in Hörbranz, Bregenz mit 88 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1964. Die Energieklasse ist E.
Beschreibung
Dieses gemütliche Haus in Hörbranz überzeugt durch seine ruhige Lage nahe dem Bodensee sowie der Grenze zu Lindau. Im großzügigen Wohnzimmer sorgt neben der Zentralheizung ein Schwedenofen für wohlige Wärme und ein behagliches Ambiente. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Raum, der sich ideal als Hobby- oder Fitnessbereich nutzen lässt. Ein absolutes Highlight ist der weitläufige Garten mit idyllischem Teich - ein wahres Paradies für Naturliebhaber, Familien mit Kindern oder alle, die gerne im Grünen entspannen. Dank des großen Grundstücks bietet sich viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Genießen. Ob als langfristige Investition mit stabiler Vermietung oder zur späteren Eigennutzung - dieses Objekt ist eine seltene Gelegenheit in attraktiver Lage. Die Gemeinde Hörbranz plant derzeit auf dem westseitigen Grundstück (an der Grenze zu kaufgegenständlicher Liegenschaft) einen neuen Radweg. Preise: Haus 718/8 und Strasse 718/7 - EUR 699.000,- Garten 718/9 inkl. Teich, Pavillon, alten Bäume - EUR 499.000,- Haus 718/9 + Strasse 718/7 + Garten 718/9 - EUR 1.198.000,- Flexible Kaufoption: Sie möchten die Traumlage und das Anwesen erst in Ruhe kennenlernen? Das Haus kann alternativ auch vorerst gemietet werden - inklusive vertraglich zugesichertem Vorkaufsrecht für einen späteren Kauf.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88 m²
- Grundstücksfläche
- 1 192 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 1964
- Verfügbar ab
- 21.08.2026
- Referenznummer
- 01A0242C
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.168.000
- Preis pro m²
- € 13.273/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 199 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Schwabenweg 21, 6912, Bregenz
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Marktdaten für Hausn in Bregenz
Aktuell sind 26 Angebote für häuser in Bregenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.932/m². Diese Immobilie liegt mit € 13.273/m² damit 91% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (85% der gelisteten häuser).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 26 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Bregenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.932/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
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Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Bregenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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