4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bregenz – 92,57 m², € 329.000
Große renovierte 4 Zimmerwohnung nahe Bodensee
Wohnung in Bregenz mit 92,57 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1982. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Energieklasse ist C.
Beschreibung
Diese großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Wohnung im ersten Stock überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, durchdachtem Grundriss und attraktiver Lage. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die vielseitig nutzbar sind - ob als Familienzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das geräumige Badezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen einlädt und Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die naturnahe Umgebung macht diese Immobilie besonders attraktiv: Der Bodensee, die Bregenzer Ache sowie ein idyllischer Radweg befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen - Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Ein Tiefgaragenplatz kann optional für EUR 21.000,-- erworben werden. Diese Wohnung ist ideal für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und naturnaher Umgebung verbinden möchten. 2026 wurde das Dach erneuert!
Quelle: Willhaben · Eigenes Inserat entfernen lassen
Objektdetails
- Wohnfläche
- 92,57 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 1982
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 01A0242D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 3.554/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 67 kWh/m²a
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Achsiedlungsstraße 69, 6900, Bregenz
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Marktdaten für Wohnungn in Bregenz
Aktuell sind 134 Angebote für wohnungen in Bregenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 6.258/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.554/m² damit 43% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (38% der gelisteten wohnungen).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 134 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Bregenz?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Bregenz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 6.258/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
Gibt es Neubauwohnungen in Bregenz?
Ja — aktuell sind 57 Neubau-Angebote in Bregenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.