9-Zimmer-Immobilie kaufen in Bregenz – 250 m², € 1.950.000
Exklusive Villa mit traumhafter Poollandschaft in absoluter Ruhelage
Immobilie in Lauterach, Bregenz mit 250 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1988. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.800/m². Verfügbar ab 29.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 250 m²
- Grundstücksfläche
- 1 200 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1988
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 29.07.2026
- Referenznummer
- CC8309FF
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.950.000
- Preis pro m²
- € 7.800/m²
Beschreibung
Diese beeindruckende Villa im mediterranen Stil vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Baumeisterqualität und moderne Energietechnik mit einem einzigartigen Lebensgefühl. Eingebettet am Ende einer privaten Zufahrtsstraße und direkt angrenzend an die Grünzone "Grüne Lunge Lauterach", genießen Sie hier ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und Naturverbundenheit. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die liebevoll gestaltete Außenanlage mit exklusivem Swimmingpool. Sonnige Terrassen, gepflegte Grünflächen und zahlreiche Rückzugsorte schaffen ein Ambiente, das an ein privates Urlaubsresort erinnert - perfekt zum Entspannen, Genießen und Wohlfühlen. Die 1988 errichtete Villa überzeugt zudem durch großzügige Raumstrukturen, laufende Modernisierungen sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Dieses außergewöhnliche Refugium vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Beheizt wird das Haus mittels Grundwasserwärmepumpe. Auf dem Dach wurde eine leistungsstarke Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von 23 kWp installiert. Ergänzt wird diese durch einen 15 kWh Batteriespeicher, der die effiziente Nutzung des selbst erzeugten Stroms ermöglicht. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung bzw. Beheizung des Swimmingpools. Im Heizraum ist zusätzlich eine Öl-Heizung samt Öltanks als Notfall- bzw. Reserveheizung vorhanden. Diese moderne Energietechnik sorgt für ein hohes Maß an Unabhängigkeit, Umweltfreundlichkeit und langfristige Kosteneinsparungen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese besondere Immobilie persönlich bei einer Besichtigung.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 94 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Langegasse 32, 6923, Bregenz
In der Nähe (2 km Umkreis)
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Bregenz – 250 m², € 1.950.000
Lauterach · 6923
KaufGrundstück kaufen in Bregenz – 675 m², € 599.000
Lauterach · 6923
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Bregenz – 91,79 m², € 599.000
Lauterach · 6923
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Bregenz – 60 m², € 325.000
Lauterach · 6923
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Bregenz – 59,33 m², € 260.000
Lauterach · 6923
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Bregenz – 49 m², € 903
Lauterach · 6923
Marktdaten für Immobilien in Bregenz
Aktuell sind 9 Angebote für immobilien in Bregenz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.838/m². Diese Immobilie liegt mit € 7.800/m² damit 103% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 702,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (67% der gelisteten immobilien).
100% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 9 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufImmobilie kaufen in Bregenz – 1 401 m², € 1.540.000
Hörbranz · 6912
KaufImmobilie kaufen in Bregenz – 164 m²
Bregenz · 6900
KaufImmobilie kaufen in Bregenz – € 568.645
Schröcken · 6888
KaufImmobilie kaufen in Bregenz – 1 380 m², € 1.700.000
Sulzberg · 6934
KaufImmobilie kaufen in Bregenz – 1 845 m²
Fußach · 6972
Kauf3-Zimmer-Immobilie kaufen in Bregenz – 87,68 m², € 349.000
Hard · 6971
Top-Immobilien in Bregenz
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Bregenz – 822,77 m², € 4.900.000
Bregenz · 6900
Kauf5-Zimmer-Wohnung kaufen in Bregenz – 161,3 m², € 3.294.240
Schröcken · 6888
Kauf12-Zimmer-Gewerbeimmobilie kaufen in Bregenz – 308 m², € 2.280.000
Mellau · 6881
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Bregenz – 250 m², € 1.950.000
Lauterach · 6923
Günstigste Immobilien in Bregenz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Bregenz – 306 m², € 10
Bizau · 6874
MieteImmobilie mieten in Bregenz – € 70
Bregenz · 6900
MieteImmobilie mieten in Bregenz – € 70
Bregenz · 6900
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Bregenz – 14 m², € 214
Wolfurt · 6922
Neueste Immobilien in Bregenz
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Bregenz – 150 m², € 1.700
Alberschwende · 6861
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bregenz – 63,76 m², € 360.000
Hard · 6971
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bregenz – 92,57 m², € 329.000
Bregenz · 6900
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Bregenz – 88 m², € 1.168.000
Hörbranz · 6912
Private Anbieter in Bregenz
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Bregenz – 150 m², € 1.700
Alberschwende · 6861
Kauf5-Zimmer-Haus kaufen in Bregenz – 100 m², € 485.000
Hard · 6971
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bregenz – 106 m², € 898.000
Sulzberg · 6934
KaufGrundstück kaufen in Bregenz – 509 m², € 381.750
Fußach · 6972
Makler-Angebote in Bregenz
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bregenz – 63,76 m², € 360.000
Hard · 6971
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Bregenz – 92,57 m², € 329.000
Bregenz · 6900
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Bregenz – 88 m², € 1.168.000
Hörbranz · 6912
KaufGrundstück kaufen in Bregenz – 591 m², € 499.000
Hörbranz · 6912
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Bregenz?
Aktuell stammen alle gelisteten Angebote in Bregenz von Maklern.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Bregenz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.838/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Bregenz.
Gibt es Neubauwohnungen in Bregenz?
Ja — aktuell sind 2 Neubau-Angebote in Bregenz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Florian Mayr Immobilien e.U.
Von einem Makler angeboten