5-Zimmer-Haus kaufen in Kitzbühel – 290 m², € 2.950.000
Landhaus in idyllischer Naturlage mit moderner Ausstattung
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Haus in Reith bei Kitzbühel, Kitzbühel mit 290 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1976. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.172/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 63.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 12.327. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 135.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.509. Die Wohnfläche macht rund 24% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 73 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 290 m²
- Nutzfläche
- 52,96 m²
- Grundstücksfläche
- 1 204 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1976
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.950.000
- Preis pro m²
- € 10.172/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 121 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Reith bei Kitzbühel, 6370, Kitzbühel
