Haus kaufen in Weiz – 108 m², € 360.000

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Markt Hartmannsdorf · 8311· Ref. 2F2099AD

Haus in Markt Hartmannsdorf, Weiz mit 108 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.333/m².

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€ 360.000€ 3.333/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 108 m²
Grundstücksfläche: 95 m²
Zustand: Neuwertig
Referenznummer: 2F2099AD

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 360.000
Preis pro m²: € 3.333/m²

Beschreibung

Moderne, neuwertige Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von 108 m², die sich in vier Wohnräumen aufteilt, deren Fußböden mit Eichenparkett belegt sind und über die Heizungswärme abgeben wird. Neben eines großen Badezimmers mit Dusche und Wanne, gibt es ein Gäste-WC. Das Haus ist mit einer SAT-Antenne ausgestattet. Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man in den Technikraum, in dem sich die Übergabestation für die Fernwärme befindet, sowie in den Kellerraum. Die Fenster sind dreifach verglast und haben im Wohnbereich eine Jalousie. Vor dem Haus befindet sich das Doppelcarport und gartenseitig die überdachte Terrasse. Am Ende einer Sackgasse gelegen, befindet sich das Haus in einer ruhigen Lage.

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Feldgartenweg 418 c, 8311, Weiz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

30 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 66%

von 80 vergleichbaren Angeboten in Weiz

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 11/m² Miete in Weiz (11 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.504 / Monat

bei € 72.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 16.560

Grunderwerbsteuer € 12.600 + Grundbucheintragung € 3.960 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.504 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Daten zuletzt geprüft

vor 17 Stunden

Marktdaten für Hausn in Weiz

Aktuell sind 83 Angebote für häuser in Weiz gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.982/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.333/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 310,8 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (71% der gelisteten häuser).

90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 83 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 26.08.2026

Haus kaufen in Weiz – 108 m², € 360.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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Lage

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