2-Zimmer-Haus kaufen in Weiz – 70 m², € 169.000
In ruhiger Lage bei Markt Hartmannsdorf Wohnhaus mit großzügigem Nebengebäude
Haus in Markt Hartmannsdorf, Weiz mit 70 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist g. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.414/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 70 m²
- Nutzfläche
- 179,98 m²
- Grundstücksfläche
- 1 870 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 1960
- Referenznummer
- CB2091FC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 169.000
- Preis pro m²
- € 2.414/m²
Beschreibung
In ruhiger, sonniger und idyllischer Lage befindet sich dieses überwiegend sanierte Wohnhaus mit viel Potenzial. Die bezugsbereite Immobilie bietet drei Zimmer, eine geräumige Küche, ein großes Badezimmer mit Dusche sowie einen charmanten Gewölbekeller. Beheizt wird das Haus mittels Ölheizung und gemütlichem Kaminofen. Ein großzügiges Nebengebäude sowie der Außenbereich eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ortswasser, Kanalanschluss und ein eigener Brunnen sind vorhanden - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit Platz für eigene Ideen suchen.
Energieausweis
- Energieklasse
- g
- HWB
- 345.5 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Markt Hartmannsdorf, 8311, Weiz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
29.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 63%
von 78 vergleichbaren Angeboten in Weiz
Preis pro Zimmer
€ 84.500
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.8% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Weiz (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 706 / Monat
bei € 33.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 7.774
Grunderwerbsteuer € 5.915 + Grundbucheintragung € 1.859 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
4%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Weiz
Aktuell sind 81 Angebote für häuser in Weiz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.988/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.414/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 316,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 81 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Weiz?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.988/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.
Gibt es Neubauwohnungen in Weiz?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Weiz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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