5-Zimmer-Haus kaufen in Weiz – 172 m², € 469.000
Repräsentatives Wohnhaus - verbinden Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Haus in Markt Hartmannsdorf, Weiz mit 172 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1995. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Die Energieklasse ist c. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.727/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 172 m²
- Nutzfläche
- 148 m²
- Grundstücksfläche
- 1 614 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 1995
- Referenznummer
- 2E72526B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 469.000
- Preis pro m²
- € 2.727/m²
Beschreibung
Ein Haus - viele Möglichkeiten. Anwesen mit separat begehbaren Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten, großer Wohnbereich, Doppelgarage und idyllischer Garten. Objekte: Büro- bzw. Ordinationsfläche ca. 146 m³ Wohnraum ca. 172 m² Doppelgarage ca. 30m² Garten 1614 m²
Energieausweis
- Energieklasse
- c
- HWB
- 71 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Markt Hartmannsdorf, 8311, Weiz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
29.6 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 78 vergleichbaren Angeboten in Weiz
Preis pro Zimmer
€ 93.800
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 5.2% / Jahr
basierend auf ⌀ € 12/m² Miete in Weiz (10 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.960 / Monat
bei € 93.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 21.574
Grunderwerbsteuer € 16.415 + Grundbucheintragung € 5.159 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
11%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
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Marktdaten für Hausn in Weiz
Aktuell sind 81 Angebote für häuser in Weiz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.990/m². Diese Immobilie liegt mit € 2.727/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 316,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (70% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 81 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Weiz?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Weiz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Weiz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.990/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Weiz.
Gibt es Neubauwohnungen in Weiz?
Ja — aktuell sind 19 Neubau-Angebote in Weiz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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