6-Zimmer-Haus kaufen in Voitsberg – 105 m², € 449.000
Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Haus in Großsöding, Voitsberg mit 105 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2008. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Gasheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.276/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 105 m²
- Grundstücksfläche
- 542 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2008
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 757EEE88
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 449.000
- Preis pro m²
- € 4.276/m²
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und eine ruhige Lage im Raum Söding / Voitsberg. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Wohnqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten legen. Eckdaten •Wohnfläche: ca. 105 m² •Kellerfläche: ca. 50 m² •Grundstück: ca. 542 m² •Baujahr: 2008 •Bauweise: massiv (Ziegel) •Gasheizung mit Fußbodenheizung •Betriebskosten: ca. € 500,- (inkl. Wasser, Müll, Strom, Gas und Versicherung) •Carport für 1 PKW sowie Stellplätze für insgesamt 4–5 Fahrzeuge •Scheune und Teich im Garten Raumaufteilung Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten, Vorraum sowie separates WC. Obergeschoss: Drei flexibel nutzbare Schlafzimmer (Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer), Balkon und Badezimmer. Keller: Ca. 50 m² mit Tageslicht, teilweise beheizt. Ein Raum wird aktuell als Schlafzimmer genutzt, zusätzlich stehen ein Hobby- bzw. Partyraum, zwei Abstellräume sowie ein Technik- und Wäscheraum zur Verfügung. Ausstattung und Außenbereich Die Immobilie befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Bodenbeläge: Vinyl im Erdgeschoss, Fliesen und Parkett im Obergeschoss. Das Grundstück bietet mit Terrasse, Garten, Teich und zusätzlicher Scheune vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnumfeld. Fazit Ein durchdachtes und vielseitig nutzbares Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit guter Substanz und ansprechendem Außenbereich – ideal für unterschiedliche Lebenskonzepte.
Energieausweis
- Heizung
- Gasheizung
Lage
Leitenweg 9, 8561, Voitsberg
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Marktdaten für Hausn in Voitsberg
Aktuell sind 72 Angebote für häuser in Voitsberg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.564/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.276/m² damit 67% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 148,1 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (75% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 72 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Voitsberg?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Voitsberg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Voitsberg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.564/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Voitsberg.
Gibt es Neubauwohnungen in Voitsberg?
Ja — aktuell sind 16 Neubau-Angebote in Voitsberg gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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