1-Zimmer-Haus kaufen in Leibnitz – 45 m², € 89.500

Mobiles Modulhaus in Massivbauweise

Leibnitz · 8430· Ref. 1C07B466

Haus in Leibnitz mit 45 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.989/m².

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€ 89.500€ 1.989/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 45 m²
Zimmer: 1
Referenznummer: 1C07B466

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 89.500
Preis pro m²: € 1.989/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein hochwertiges, transportfähiges Modulhaus in Massivbauweise mit einer Nutzfläche von ca. 45 m² - ohne Grundstück . Das maßgefertigte Haus aus österreichischer Produktion überzeugt durch seine nachhaltige Massivholzkonstruktion, hohe Stabilität und ganzjährige Nutzbarkeit. Es ist winterfest, vollwertig bewohnbar und vereint moderne Wohnqualität mit maximaler Flexibilität. Es besteht aus einem Wohn- und Schlafbereich, einer geräumige Küche, einem Badezimmer, einer Speis sowie einem Vorraum. Ursprünglich war an der Diele ein Verbindungsgang zu einem bestehenden Wohnhaus vorgesehen, wodurch sich das Modul ideal als Erweiterung einer Bestandsimmobilie eignet. Ebenso bietet es sich als Ferienhaus, Gästehaus, Homeoffice oder individuelle Wohnlösung an. Das Haus ist hochwertig ausgestattet und sofort einsatzbereit. Es verfügt über eine Klimaanlage, eine energieeffiziente Infrarotheizung sowie einen Starkstromanschluss. Zu- und Abwasseranschlüsse sind ebenfalls vorhanden. Die geschmackvolle Innenausstattung und die solide Verarbeitung unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieses außergewöhnlichen Modulhauses. Wer eine flexible, nachhaltige und hochwertige Wohnlösung sucht, findet hier ein modernes Massivhaus mit vielfältigen Einsatzmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass das Modulhaus ohne Grundstück verkauft wird.

Lage

Leibnitz, 8430, Leibnitz

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

31.5 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 77%

von 150 vergleichbaren Angeboten in Leibnitz

Preis pro Zimmer

€ 89.500

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 8.5% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Leibnitz (15 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 374 / Monat

bei € 17.900 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.118

Grunderwerbsteuer € 3.133 + Grundbucheintragung € 985 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

1-Zimmer-Haus kaufen in Leibnitz – 45 m², € 89.500

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