4-Zimmer-Haus kaufen in Leibnitz – 271 m², € 1.973.000
Empersdorf | Ein Ort, der berührt - Anwesen mit Weitblick, Ruhe und einem Gefühl von Zuhause!
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Haus in Empersdorf, Leibnitz mit 271 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2019. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.280/m². Verfügbar ab 10.05.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 14.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.244. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 90.758 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.024. Die Wohnfläche macht rund 6% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 271 m²
- Nutzfläche
- 589 m²
- Grundstücksfläche
- 4 300 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2019
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.973.000
- Preis pro m²
- € 7.280/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 37.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Empersdorf, 8081, Leibnitz
