4-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 103,8 m², € 860.000
Graz-Eggenberg - Modernes angebautes Einfamilienhaus mit ca. 103,80 m² Wohnfläche und 650 m² Grundstück - Ideal für Wohnen, Büro oder Praxis
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Haus in Graz mit 103,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2018. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.285/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.594. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 39.560 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 631. Die Wohnfläche macht rund 16% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 103,8 m²
- Nutzfläche
- 62,8 m²
- Grundstücksfläche
- 650 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2018
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 860.000
- Preis pro m²
- € 8.285/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 60.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Graz, 8020, Graz
