5-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 106,22 m², € 756.200

Graz-Waltendorf | Modernes Eck-Reihenhaus - mit Erdwärme

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Haus in Waltendorf, Graz mit 106,22 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.992/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.160. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.785 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.390. Die Wohnfläche macht rund 14% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 94 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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