10-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 180 m², € 1.540.000

Stilvolle Villa in Graz-St. Peter - großzügiges Wohnen in Bestlage besonderem Charme!

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Haus in Sankt Leonhard, Graz mit 180 m² Wohnfläche, 10 Zimmer, Baujahr 1986. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.556/m². Verfügbar ab 28.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 6.435. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 70.840 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.751. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 51 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 7 Tagen geprüft.

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