7-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 234 m², € 1.390.000

Neuwertiges Zweifamilienhaus bzw. Wohnhaus mit Büro oder Praxismöglichkeit sowie Garten in Graz - Ihr Traum vom Wohnen!

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Haus in Andritz, Graz mit 234 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 2013. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.940/m². Verfügbar ab 01.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.808. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 63.940 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.240. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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