4-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 106 m², € 379.000

8045 Graz Andritz, Richard - Zach-Gasse: Solides Reihenhaus mit ca. 106m² Wfl. und ca. 15m² Terrasse und ca. 21 m² Keller, 13,23 m² Garage sowie ca. 148m²Gartengrund

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Haus in Graz mit 106 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.575/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.584. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 17.434 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.025. Die Wohnfläche macht rund 72% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 16 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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