4-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 150 m², € 615.000

Noch vor Weihnachten ins Eigenheim! Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in absoluter Ruhelage in Graz-Straßgang/Wetzelsdorf

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Haus in Wetzelsdorf, Graz mit 150 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1963. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.100/m². Verfügbar ab 19.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.570. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 28.290 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.837. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.

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