5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 121 m², € 795.000

**PROVISIONSFREI! EINFAMILIENHAUS IN SEIERSBERG-PIRKA IN RUHIGER SEITENSTRASSE! GARTENHAUS*SWIMMINGPOOL*VOLL UNTERKELLERT* UVM!!**

Seiersberg · 8073· Ref. 33AF1046

Haus in Seiersberg, Graz-Umgebung mit 121 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1971. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Wärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.570/m².

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€ 795.000€ 6.570/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 121 m²
Grundstücksfläche: 550 m²
Zimmer: 5
Baujahr: 1971
Zustand: Saniert
Referenznummer: 33AF1046

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 795.000
Preis pro m²: € 6.570/m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einer ruhigen Seitenstrasse in der Ringgasse 30a in 8073 Seiersberg Pirka. Das Haus, dass in Ziegelmassiv 1981 erbaut wurde, ist komplett saniert worden und besitzt folgende Merkmale bzw. Aufbauweise/Ausstattung: Ziegelmassiv mit 20 cm Vollwärmeschutz, Heizungsart: Luftwärmepumpe von der Marke Toshiba, Fußbodenheizung in Gang Erdgeschoss und WC sowie in Obergeschoss Badezimmer - Rest mit Radiatoren, Doppelcarport mit Holzkonstruktion und Sandwichpanellen inkl. Ladestrom für E-Auto, Carport gepflastert, sowie der Zugang zum Haus, Fenster in 3-fach Verglasung inkl. elektrischen Rollos und Fliegengittern, Dachstuhl komplett neu saniert, Dachbodenstellfläche ca. 30 m² - TOP ISOLIERT mit 20cm Dämmung, Gartenhaus mit ca. 25 m² in Ziegelmassiv mit Wasseranschluss bzw. eigenen WC, Pool in den Maßen 6mx3mx1,50m Chlorbetrieben (Technik im Gartenhaus) inkl. Scheinwerferlicht und Poolroboter, Brunnenwasser inkl. Solardusche, Klimaanlage in Obergeschoss, Peletofen in Erdgeschoss für Beheizung und schöner Atmosphäre in Wohnbereich, Photovoltaikanlage von der Marke Fronius mit 3,6 KWpi (ohne Speicher), Terrasse ausgelegt mit 60cm x 60 cm Fließen, Rasenroboter, überdachte Terrasse mit schöner Holzkonstruktion, Tischlermöbel inkludiert, Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: über den Vorraum - WC separat mit eigenen Handwaschbecken, ins Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Essbereich, Küche inkl. Geräte mit integrierten Speiß, Zugang zum Keller. Obergeschoss: Badezimmer inkl. Bademöbel mit Spiegelelement, WC, Duschtasse mit Duschkabiene, zwei weitere Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Elternschlafzimmer (Masterbedroom mit begehbaren Kleiderschrank), Kellergeschoss: Fittnessraum inkl. Geräte, Abstellplatz, Waschraum inkl. Maschine und Trockner, Bügelraum mit Wasseranschluss, Technikraum, Platz unter der Stiege uvm. DAS HAUS WIRD VOLL MÖBLIERT VERKAUFT! ALLE EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDE SIND IM KAUFPREIS INKLUDIERT! (TISCHLERMÖBEL - ANFERTIGUNG NACH MAß) Flächen: Kellerfläche: ca. 64 m Erdgeschoss Wohnfläche: 64,65 m² Terrassenfläche: ca. 35 m² ohne Balkon Obergeschoss Wohnfläche: 56,38 m² Gesamt Wohnfläche ohne Keller: ca. 121,03 m²

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 47.6 kWh/m²a
Heizung: Wärmepumpe

Lage

Seiersberg, 8073, Graz-Umgebung

In der Nähe (2 km Umkreis)

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

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