5-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 140 m², € 499.900
Graz / Wetzelsdorf - Charmantes Einfamilienhaus
Haus in Wetzelsdorf, Graz mit 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.571/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 700 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 91BC96A0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.900
- Preis pro m²
- € 3.571/m²
Beschreibung
Charmantes Familienhaus mit großem Garten & traumhafter Dachterrasse in Bestlage von Wetzelsdorf Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf! Dieses charmante Haus vereint großzügiges Wohnen, viel Freiraum und eine hervorragende Lage zu einem perfekten Gesamtpaket für Familien und alle, die Wohnqualität mit Entwicklungspotenzial suchen. Auf rund 140 m² Wohnfläche bietet die Immobilie bereits jetzt viel Platz zum Leben und Wohlfühlen – gleichzeitig eröffnet sich enormes Potenzial für individuelle Erweiterungen und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Ob modernes Familienrefugium, stilvolle Wohnträume oder persönliche Wohnideen: Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist das ca. 700 m² große Grundstück mit seinem weitläufigen Garten. Kinder finden hier ausreichend Platz zum Spielen und Entdecken, während Erwachsene entspannte Stunden im Grünen genießen können. Ob gemütliche Grillabende mit Freunden, Sonnenbaden, Gartenprojekte oder einfach Ruhe und Erholung im eigenen Zuhause – dieser Garten bietet Lebensqualität pur. Für echtes Wohlfühlambiente sorgt außerdem die beeindruckende, über 40 m² große Dachterrasse. Sie lädt zu entspannten Sommerabenden oder zum gemütlichen Frühstücken an der frischen Luft ein und erweitert den Wohnraum auf einzigartige Weise nach draußen. Die Lage in Wetzelsdorf überzeugt durch ihre perfekte Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – und dennoch wohnen Sie angenehm ruhig in einer der beliebtesten Wohngegenden von Graz.
Energieausweis
- Energieklasse
- F
- HWB
- 227.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wetzelsdorf, 8052, Graz
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Marktdaten für Hausn in Graz
Aktuell sind 173 Angebote für häuser in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.903/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.571/m² damit 27% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 227,3 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (68% der gelisteten häuser).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 173 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.903/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 35 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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