7-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 160 m², € 980.000
Charmantes Haus mit traumhaftem Garten!
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Haus in Graz mit 160 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1978. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.125/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.095. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.080 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.168. Die Wohnfläche macht rund 13% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 0 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 160 m²
- Nutzfläche
- 220 m²
- Grundstücksfläche
- 1 234 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1978
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 24D6A0A1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 980.000
- Preis pro m²
- € 6.125/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 198 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8042, Graz
