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6-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 171 m², € 497.000

Wohnhaus Kalsdorf

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Kalsdorf bei Graz · 8401· Ref. 9D305250

Haus in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 171 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.906/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 12.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.077. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.862 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.334. Die Wohnfläche macht rund 27% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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€ 497.000€ 2.906/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
171 m²
Grundstücksfläche
640 m²
Zimmer
6
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 497.000
Preis pro m²
€ 2.906/m²

Änderungshistorie

  1. 21.09.2026

    Preis: € 527.000→€ 497.000

  2. 21.09.2026

    Preis pro m²: € 3.082/m²→€ 2.906/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
78 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Kalsdorf bei Graz, 8401, Graz-Umgebung

6-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – € 497.000 | wohno