5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 117 m², € 459.000
Sonnige Doppelhaushälfte in Kalsdorf | 117 m² Wohnfläche | Erstbezug | Mitgestaltungsmöglichkeit!
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Haus in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 117 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.923/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 12.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.918. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.114 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 489. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 117 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 459.000
- Preis pro m²
- € 3.923/m²
Änderungshistorie
01.10.2026
Preis: € 499.900→€ 459.000
01.10.2026
Preis pro m²: € 4.273/m²→€ 3.923/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Zirbenweg 10/12, 8401, Graz-Umgebung
