6-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 276 m², € 1.800.000
Die Villa Süd: Architektenhaus mit 6,4 m Luftraum auf 1.286 m² Grund
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Haus in Muttendorf, Graz-Umgebung mit 276 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.522/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 16.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 7.522. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 82.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.203. Die Wohnfläche macht rund 21% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 1 Tag auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 23 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 276 m²
- Grundstücksfläche
- 1 286 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 753203DC
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.800.000
- Preis pro m²
- € 6.522/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.6 kWh/m²a
Lage
Muttendorf, 8143, Graz-Umgebung
