6-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 110 m², € 349.000

RUHELAGE - Älteres Haus mit großem Garten sucht neue Besitzer

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Haus in Judendorf, Graz-Umgebung mit 110 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Etagenheizung. Die Energieklasse ist F. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.173/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 9.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.458. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 16.054 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 2.342. Die Wohnfläche macht rund 9% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.

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