4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 125 m², € 539.000
PROVISIONSFREI: Wunderschönes vollunterkellertes Haus mit 200m2 Garten in bester Kalsdorfer Lage
Haus in Kalsdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 125 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.312/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 125 m²
- Zimmer
- 4
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FE547
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 539.000
- Preis pro m²
- € 4.312/m²
Beschreibung
Du möchtest ruhig wohnen, im Grünen leben und trotzdem alles Wichtige schnell erreichen? Dann ist dieses vollunterkellerte Haus mit einer Nutzfläche von rund 180m2 genau das Richtige. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnumgebung, in der Kinder noch Platz haben, sich frei zu bewegen, und in der Sie den Alltag bequem ohne Auto organisieren können. * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur großen überachten Terrasse und in den Garten * Eine großzügig geplante DAN Küche lädt zum Kochen ein * Im OG befinden sich drei Schlafzimmer wovon 2 mit Balkon zugänglich sind * Modernes Badezimmer * Großer Garten mit viel Platz zum Spielen, Toben und Entspannen. * Vollunterkellert * Carport für 2 Parkplätze mit zusätzlichen Abstellraum (Parken können bis zu 6 Autos) * Starkstrom für E-Ladestation bereits vorbereitet, kann somit einfach nachgerüstet werden * Wunderschöner Grillbereich inkl. weiterer Gartenhütte für zusätlichen Stauraum Am Dachboden befindet sich bereits ein Fenster und kann sehr einfach ebenso in einen gemütlichen Lebensraum umgewandelt werden. Des weiteren hätte ein Pool leicht Platz in dem großen schönen Garten.
Energieausweis
- HWB
- 68.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Morregasse 8, 8401, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Hausn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 271 Angebote für häuser in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.926/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.312/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 256,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 271 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.926/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 78 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Alexander Zettl
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