6-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 187 m², € 899.000
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Haus in Mantscha, Graz-Umgebung mit 187 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.807/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.757. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.354 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 954. Die Wohnfläche macht rund 38% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 20 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 187 m²
- Grundstücksfläche
- 489 m²
- Zimmer
- 6
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 5DC20661
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 899.000
- Preis pro m²
- € 4.807/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 51 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Mantscha, 8054, Graz-Umgebung
