4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 101 m², € 448.417
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Haus in Riederhof, Graz-Umgebung mit 101 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.440/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 9.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.874. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.628 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 466. Die Wohnfläche macht rund 34% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 101 m²
- Nutzfläche
- 256,16 m²
- Grundstücksfläche
- 300 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 10D56AAD
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 448.417
- Preis pro m²
- € 4.440/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 46.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Riederhof 134a, 8054, Graz-Umgebung
