5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 215,6 m², € 950.000

Ihr privates Wohnparadies - großzügiges Einfamilienhaus mit Pool in Hart bei Graz

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Haus in Hart bei Graz, Graz-Umgebung mit 215,6 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 1982. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.406/m². Verfügbar ab 03.11.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.970. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.700 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.397. Die Wohnfläche macht rund 15% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 84 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Stunden geprüft.

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