7-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 166,41 m², € 559.000

Platz, Ruhe & Graz-Nähe - Großzügiges Einfamilienhaus in Hart bei Graz

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Haus in Hart bei Graz, Graz-Umgebung mit 166,41 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1964. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.359/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.336. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.714 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.429. Die Wohnfläche macht rund 10% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 27 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.

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