9-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 280 m², € 995.000
Idyllisches, großzügiges Anwesen in absoluter Top-Alleinlage nahe Graz
Haus in Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung mit 280 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Pelletheizung. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.554/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 7 233 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 526D5F00
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 995.000
- Preis pro m²
- € 3.554/m²
Beschreibung
Ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem außergewöhnlichen und einzigartigen Anwesen, das in jeder Hinsicht begeistert. In absolut ruhiger und sonniger Alleinlage am Ende einer Sackgasse gelegen, erwartet Sie hier ein Ort der Erholung, der Privatsphäre und des gehobenen Wohnkomforts. Süd-West-Ausrichtung garantiert Ihnen ganztägig Sonne und traumhafte Sonnenuntergänge. Auf einem weitläufigen Grundstück bietet diese Immobilie ein einmaliges Wohnambiente mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen und zahlreichen Rückzugsorten für Körper und Geist: Luxuriöser Swimmingpool mit stilvollem Poolhaus – perfekt für entspannte Stunden an warmen Tagen Eigener Fitnessraum mit integrierter Sauna – für Gesundheit, Regeneration und ganzheitliches Wohlbefinden Idyllisch angelegter Fischteich – ein Refugium der Ruhe mitten in der Natur Eigene Wasserquelle – unabhängig und nachhaltig Selbstversorgungsfähig – ideal für ein autarkes Leben in Einklang mit der Natur Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, exklusiven Extras und der unvergleichlichen Lage macht dieses Anwesen zu einem wahren Juwel für Naturliebhaber, Genießer und Individualisten. Hier leben Sie im Einklang mit der Natur – fernab von Hektik und Lärm, und doch mit bester Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung. Ob als stilvoller Wohnsitz, Rückzugsort oder Ort für repräsentatives Wohnen – dieses einzigartige Anwesen lässt keine Wünsche offen. Erleben Sie das Besondere – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 184 kWh/m²a
- Heizung
- Pelletheizung
Lage
Nestelbach bei Graz, 8302, Graz-Umgebung
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 45 584 m², € 269.000
Nestelbach bei Graz · 8302
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 116 m², € 389.000
Nestelbach bei Graz · 8302
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 609 m², € 79.000
Kogelbuch · 8302
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 906 m², € 158.550
Nestelbach bei Graz · 8302
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 105 m², € 279.800
Edelsgrub · 8302
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 90 m², € 700.000
Edelsgrub · 8302
Marktdaten für Hausn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 271 Angebote für häuser in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.926/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.554/m² damit 9% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 256,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 271 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 39 m², € 64.950
Mantscha · 8052
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 153 m², € 769.000
Kalsdorf bei Graz · 8401
KaufHaus kaufen in Graz-Umgebung – 54 m², € 419.000
Feldkirchen bei Graz · 8073
KaufHaus kaufen in Graz-Umgebung – 223 m², € 1.199.000
Lieboch · 8501
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 237 m², € 749.000
Feldkirchen bei Graz · 8073
Kauf8-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 131,7 m², € 390.000
Sankt Radegund bei Graz · 8061
Top-Immobilien in Graz-Umgebung
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz-Umgebung – 1 888 m², € 4.757.760
Lieboch · 8501
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 28 299 m², € 4.400.000
Feldkirchen bei Graz · 8073
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 18 561 m², € 3.990.000
Premstätten · 8141
KaufImmobilie kaufen in Graz-Umgebung – 25 640 m², € 3.990.000
Oberpremstätten · 8141
Günstigste Immobilien in Graz-Umgebung
MieteImmobilie mieten in Graz-Umgebung – 1 700 m², € 1
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 17 440 m², € 7
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 5 055 m², € 8
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 500 m², € 8
Kalsdorf bei Graz · 8401
Neueste Immobilien in Graz-Umgebung
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 39 m², € 64.950
Mantscha · 8052
MieteWohnung mieten in Graz-Umgebung – 36,38 m², € 713
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 64,95 m², € 1.142
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 36,33 m², € 655
Kalsdorf bei Graz · 8401
Private Anbieter in Graz-Umgebung
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 39 m², € 64.950
Mantscha · 8052
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 90 m², € 1.254
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 71 m², € 880
Werndorf · 8402
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 100 m², € 990
Raaba · 8074
Makler-Angebote in Graz-Umgebung
MieteWohnung mieten in Graz-Umgebung – 36,38 m², € 713
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 64,95 m², € 1.142
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 36,33 m², € 655
Kalsdorf bei Graz · 8401
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 153 m², € 769.000
Kalsdorf bei Graz · 8401
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.926/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 78 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Eurobilien, RHI GmbH
Von einem Makler angeboten