9-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 280 m², € 995.000
Idyllisches, großzügiges Anwesen in absoluter Top-Alleinlage nahe Graz
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Haus in Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung mit 280 m² Wohnfläche, 9 Zimmer, Baujahr 1995. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.554/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 12.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.158. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 45.770 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 5.152. Die Wohnfläche macht rund 4% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 280 m²
- Grundstücksfläche
- 7 233 m²
- Zimmer
- 9
- Baujahr
- 1995
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 995.000
- Preis pro m²
- € 3.554/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 184 kWh/m²a
- Heizung
- Pellets
Lage
Nestelbach bei Graz, 8302, Graz-Umgebung
