5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 146 m², € 535.000
NEUWERTIG: Modernes Einfamilienhaus (ca. 146 m²) mit Garten (773 m²) in Nestelbach bei Graz
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Haus in Nestelbach bei Graz, Graz-Umgebung mit 146 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.664/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 13.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.236. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.610 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 526. Die Wohnfläche macht rund 19% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 146 m²
- Grundstücksfläche
- 773 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 5278E637
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 535.000
- Preis pro m²
- € 3.664/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Nestelbachberg 76, 8302, Graz-Umgebung
