5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 140 m², € 629.000
Familien und Anlegertraum
Haus in Seiersberg, Graz-Umgebung mit 140 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist E. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.493/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 140 m²
- Grundstücksfläche
- 1 612 m²
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 019FD6B7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 629.000
- Preis pro m²
- € 4.493/m²
Beschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage in Seiersberg vereint grosszügiges wohnen auf ca.140m2 in zwei Ebenen. Die hochwertige Ausstattung nach Sanierung macht dieses Haus zu einem wahren Wohntraum für die ganze Familie. Nicht nur Süd/West-Lage lädt täglich zu angenehmen Stunden ein, sondern auch der grosse Garten mit ca.1612m2! Neben der absolut ruhigen Lage zeichnet sich die Immobilie durch eine ideale Infrastrukturelle Nahversorgung und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus! All diese sind fussläufig gut erreichbar! Auch wurde die Heizung neu saniert und an das Fernwärmenetz angeschlossen. Die Liegenschaft ist zurzeit auf drei Jahre befristet vermietet und bringt eine sehr gute Rendite im Monat/Jahr! Daher auch bestens für Anleger geeignet!
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 164.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Seiersberg, 8054, Graz-Umgebung
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Marktdaten für Hausn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 271 Angebote für häuser in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 3.926/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.493/m² damit 14% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 256,5 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (79% der gelisteten häuser).
89% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 271 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 11% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 3.926/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell sind 78 Neubau-Angebote in Graz-Umgebung gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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