5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 130 m², € 649.590

Erstbezugs-Einfamilienhaus zum Mitgestalten, noch 1x in dieser Lage verfügbar (Gedersberg)

Seiersberg · 8054· Ref. 979D78AF

Haus in Seiersberg, Graz-Umgebung mit 130 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.997/m².

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€ 649.590€ 4.997/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 130 m²
Grundstücksfläche: 640 m²
Zimmer: 5
Zustand: Erstbezug
Referenznummer: 979D78AF

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 649.590
Preis pro m²: € 4.997/m²

Beschreibung

EIN HAUS, bei dem DU MITGESTALTEN kannst. EIN HAUS, das mit DEINEM LEBEN MITGEHT. Unser letztes Haus in Seiersberg-Pirka (Ortsteil: Gedersberg) bietet einen großen offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie 5 weitere Zimmern. Erstbezug provisionsfrei direkt von Baufirma gesundheitsfördernde natürliche Materialien Produkte von namhaften Markenherstellern garantieren erstklassige langlebige Qualität Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Ausstattung&Raumaufteilung nach deinen persönlichen Vorstellungen Du suchst ein Zuhause, das sich an deine Lebenspläne anpasst – nicht umgekehrt? Dann wirst du dieses Einfamilienhaus lieben. Egal ob du… mit deiner Familie unter einem Dach lebst, Gäste empfängst oder ein Aupair/Pflegekraft beherbergst, erwachsenen Kindern oder den Eltern Raum gibst, barrierefrei wohnen möchtest, eine Einheit vermietest und damit Kosten deckst – dieses Haus macht all das möglich. Und noch mehr. Dieses Haus mit einer Wohneinheit oder zwei Wohnbereiche, durchdachten Planung und natürlichen Materialien schafft Raum für all die Lebensmodelle, die das Leben schreibt. In der Objektbeschreibung findest du den Link um dir einen ersten Eindruck über die verschiedenen Lösungen zu verschaffen. Informier dich unverbindlich und erlebe real, wie sich natürlich wohnen tatsächlich anfühlt. [entfernt] Monika Knaus oder schick uns eine Nachricht per WhatsApp oder Mail für weitere Unterlagen.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 47.5 kWh/m²a
Heizung: Luftwärmepumpe

Lage

Jägerweg, 8054, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

13 Tagen

Entfernung zum Zentrum

8.2 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 80%

von 257 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Preis pro Zimmer

€ 129.918

Geschätzte Bruttomietrendite

ca. 3.4% / Jahr

basierend auf ⌀ € 14/m² Miete in Graz-Umgebung (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.714 / Monat

bei € 129.918 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 29.881

Grunderwerbsteuer € 22.736 + Grundbucheintragung € 7.145 — ohne Notar-/Maklerkosten

Bebauungsgrad

20%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

23 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 13 Tagen

5-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 130 m², € 649.590

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

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