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4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 117 m², € 479.000

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Premstätten · 8141· Ref. DC6031C0

Haus in Premstätten, Graz-Umgebung mit 117 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.522/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 11 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.002. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.034 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.287. Diese Immobilie ist seit 21 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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€ 479.000€ 3.522/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
117 m²
Grundstücksfläche
60 m²
Zimmer
4
Zustand
Neuwertig
Referenznummer
DC6031C0

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 479.000
Preis pro m²
€ 3.522/m²

Änderungshistorie

  1. 23.10.2026

    Preis: € 180.000→€ 479.000

  2. 23.10.2026

    Preis pro m²: € 1.538/m²→€ 3.522/m²

  3. 03.10.2026

    Preis pro m²: € 3.158/m²→€ 1.538/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
D
HWB
110 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Premstätten, 8141, Graz-Umgebung