4-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 120 m², € 699.000

Ihr neues Zuhause in Piesendorf: Modern, gemütlich & alles ums Eck!

Piesendorf · 5721· Ref. 0FA0D370

Haus in Piesendorf, Zell am See mit 120 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1935. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.825/m².

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€ 699.000€ 5.825/m²Haus · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 120 m²
Grundstücksfläche: 393 m²
Zimmer: 4
Baujahr: 1935
Zustand: Renoviert
Referenznummer: 0FA0D370

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 699.000
Preis pro m²: € 5.825/m²

Beschreibung

Wohnraum ist in Piesendorf ein rares Gut - hier ist Ihre Chance! Dieses 2022 hochwertig sanierte Einfamilienhaus ist kein Haus "von der Stange". Auf ca. 120 m² erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept, das modernen Lifestyle mit echtem Wohlfühlambiente verbindet. Dank der effizienten Fernwärme-Heizung wohnen Sie hier nicht nur komfortabel, sondern auch zukunftssicher und nachhaltig. Lage-Highlight: Das Auto kann stehen bleiben! Einer der größten Vorteile dieses Hauses ist die erstklassige Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alles, was den Alltag entspannt macht: Bildung & Versorgung: Schule, Kindergarten, Apotheke und Lebensmittelgeschäfte sind bequem zu Fuß erreichbar. Kulinarik & Freizeit: Gemütliche Restaurants, Sportstätten und vielfältige Freizeitaktivitäten liegen praktisch direkt vor Ihrer Haustür. Natur pur: Trotz der zentralen Lage sind Sie in kürzester Zeit im Grünen für Spaziergänge oder sportliche Abenteuer. Die Highlights im Haus: Herzstück Wohnen: Der großzügige, offene Wohnbereich mit moderner Küche und gemütlichem dänischen Ofen für das perfekte "Dahoam-Gefühl". Privatsphäre: Drei helle Schlafzimmer (zwei davon mit Balkon) und zwei moderne Badezimmer plus Gäste-WC sorgen für einen entspannten Familienalltag. Stauraum-Wunder: Der Vollkeller und der Raum unter der Garage bieten massig Platz für Sportequipment, Hobbys und Vorräte. Sorgenfrei parken: Zwei Garagen und zwei Außenstellplätze - ein Luxus in so zentraler Lage! Ein top-gepflegtes Haus in Bestlage, das bereit ist für neue Geschichten. Einziehen, auspacken und das Leben im Pinzgau genießen!

Energieausweis

Heizung: Fernwärme

Lage

Piesendorf, 5721, Zell am See

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

14 Tagen

Entfernung zum Zentrum

63.5 km

ab Salzburg

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 61%

von 85 vergleichbaren Angeboten in Zell am See

Preis pro Zimmer

€ 174.750

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 2.921 / Monat

bei € 139.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 32.154

Grunderwerbsteuer € 24.465 + Grundbucheintragung € 7.689 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 2.921 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Raumaufteilung

30 m² pro Zimmer

-53% ggü. Gebietsdurchschnitt (64.2 m²/Zimmer)

Bebauungsgrad

31%

Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Marktdaten für Hausn in Zell am See

Aktuell sind 96 Angebote für häuser in Zell am See gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.584/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.825/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 265 m².

Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (65% der gelisteten häuser).

97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 96 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 28.08.2026

4-Zimmer-Haus kaufen in Zell am See – 120 m², € 699.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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Marktdaten für Hausn in Zell am See

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