4-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 160 m², € 540.000

Salzburg Anthering: 2.248 qm Liegenschaft in idyllischer Alleinlage mit Landhaus plus Nebengebäude

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Haus in Anthering, Salzburg-Umgebung mit 160 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1900. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.375/m². Verfügbar ab 24.08.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 8.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.256. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 24.840 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 6.064. Die Wohnfläche macht rund 7% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 48 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.

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