Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 120 m², € 1.300.000

Mehrgenerationenhaus oder Anlageobjekt - Top Lage an der Stadtgrenze Salzburgs

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Haus in Salzburg-Umgebung mit 120 m² Wohnfläche, Baujahr 1966. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Pellets. Die Energieklasse ist G. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.833/m². Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 3.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.432. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 59.800 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 3.360. Die Wohnfläche macht rund 22% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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