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Gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 100 m² Wohnfläche + ca. 40 m² Ausbaupotenzial im Dachgeschoss
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wolfgang Strobl Immobilien
Haus in Henndorf am Wallersee, Salzburg-Umgebung mit 100 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1990. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Sonstige. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.690/m². Verfügbar ab 01.11.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 13.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.378. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 26.174 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.130. Die Wohnfläche macht rund 35% der Grundstücksfläche aus. Diese Immobilie ist seit 59 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 100 m²
- Grundstücksfläche
- 286 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 1990
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.11.2026
- Referenznummer
- 570CDB88
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 569.000
- Preis pro m²
- € 5.690/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 113 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige
Lage
Henndorf am Wallersee, 5302, Salzburg-Umgebung
