Haus kaufen in Salzburg-Umgebung – 351 m²
2 Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen - ideal für Großfamilien und Investoren-**Sanierungsbedürftig**
Haus in Plain, Salzburg-Umgebung mit 351 m² Wohnfläche, Baujahr 1952. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 351 m²
- Grundstücksfläche
- 351 m²
- Baujahr
- 1952
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Referenznummer
- 01A0291B
Beschreibung
Zwei Familienhäuser mit jeweils 3 Wohnungen - insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Sanierungsarbeiten wurden bereits begonnen, sind jedoch noch nicht fertiggestellt und müssen weitergeführt werden. Die Liegenschaft überzeugt durch einen sehr schönen Ausblick sowie eine gute Lage und bietet großes Potenzial für Eigennutzer oder Investoren. In ruhiger, leicht erhöhter Lage in Plain befindet sich diese sanierungsbedürftige Liegenschaft, bestehend aus zwei Gebäuden mit mehreren Wohneinheiten. Die Objekte werden gemeinsam verkauft und bieten eine attraktive Grundlage für Investoren, Projektentwickler oder Eigennutzer mit Weitblick. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnruhe in Kombination mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt Salzburg. Die erhöhte Position ermöglicht zudem einen freien Ausblick und verleiht der Liegenschaft einen besonderen Reiz. Die bestehenden Gebäude bieten durch ihre Struktur und vorhandenen Nutzflächen vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - von der umfassenden Sanierung über Vermietung bis hin zur langfristigen Wertanlage. Erste Sanierungs- und Renovierungsarbeiten wurden bereits begonnen, jedoch noch nicht fertiggestellt. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Objekt nach eigenen Vorstellungen weiterzuführen und individuell zu gestalten. Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die Potenzial erkennen und gezielt entwickeln möchten. Bei beiden Gebäuden wurden die Sanierungsarbeiten bereits begonnen, jedoch noch nicht fertiggestellt. Die Arbeiten müssen weitergeführt und abgeschlossen werden. Zudem sind neue Genehmigungen bzw. Ansuchen erforderlich. Der Kaufpreis für jedes Haus einzeln beträgt 450.000 EUR. Der Gesamtpreis für beide Häuser zusammen beträgt 750.000 EUR.
Lage
Plain, 5101, Salzburg-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Salzburg
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
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Marktdaten für Hausn in Salzburg-Umgebung
Aktuell sind 142 Angebote für häuser in Salzburg-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 5.743/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 178,2 m².
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (85% der gelisteten häuser).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 142 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 5.743/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg-Umgebung.
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