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Luxusimmobilie am Heuberg mit Zweitwohnsitz - Haus 01
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Recon Immobilien GmbH
Haus in Salzburg, Salzburg Stadt mit 123 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 2023. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16.800/m². Verfügbar ab 14.07.2026. Bis zum Zentrum von Salzburg sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 8.775. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 96.600 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 455. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 123 m²
- Nutzfläche
- 140 m²
- Zimmer
- 3
- Baujahr
- 2023
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 14.07.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.100.000
- Preis pro m²
- € 16.800/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 37 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Salzburg, 5023, Salzburg Stadt
