7-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 208 m², € 1.149.000
Großzügige 3-stöckige Doppelhaushälfte mit Weitblick in Leopoldskron
Haus in Salzburg, Salzburg Stadt mit 208 m² Wohnfläche, 7 Zimmer, Baujahr 1980. Der Zustand wird als „Saniert“ eingestuft. Die Energieklasse ist E.
Beschreibung
In einer der gefragtesten Lagen Salzburgs erwartet Sie eine Immobilie, die Raum, Ruhe und urbane Anbindung meisterhaft vereint. Mit beeindruckenden 208 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Doppelhaushälfte ein Platzangebot, das in dieser Lage seinesgleichen sucht. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über drei Ebenen. Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs sorgen für entspannte Abläufe im Familienalltag. Die voll ausgestattete, Einbauküche lädt zu kulinarischen Abenden ein, während der offene Wohnbereich + Wintergarten mit einem Kamin an kühlen Tagen den perfekten Rückzugsort bildet. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Sobald Sie nach draußen treten, eröffnet sich Ihnen eine private Oase. Ein gepflegter Garten, eine sonnenverwöhnte Südterrasse sowie zwei weitere Balkone bieten Freiraum für jede Tageszeit. Das absolute Highlight ist jedoch der Blick: Die weite Sicht auf die Salzburger Bergwelt, die Stadt und die umliegende Natur macht jeden Moment auf den Balkonen zu einem besonderen Erlebnis. Obwohl Sie hier herrlich ruhig und naturnah wohnen, genießen Sie alle Vorzüge der städtischen Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Ärzte, eine Klinik und Apotheken sind ebenso schnell erreichbar wie Supermärkte, der örtliche Bäcker und die nächste Bushaltestelle. Diese Immobilie vereint großzügigen Lebensraum und eine herausragende Lage zu einem seltenen Gesamtpaket. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Atmosphäre dieses Hauses - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für einen persönlichen Besichtigungstermin. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 208 m²
- Grundstücksfläche
- 352 m²
- Zimmer
- 7
- Baujahr
- 1980
- Zustand
- Saniert
- Referenznummer
- 019FD644
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.149.000
- Preis pro m²
- € 5.524/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- E
- HWB
- 189 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
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Marktdaten für Hausn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 71 Angebote für häuser in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9.072/m². Diese Immobilie liegt mit € 5.524/m² damit 39% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 71 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
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Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9.072/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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