5-Zimmer-Haus kaufen in Salzburg Stadt – 200 m², € 2.290.000
GNEIS - CHARMANTE STADTVILLA MIT POOL IN RUHIGER LAGE IM SÜDEN SALZBURGS
Haus in Salzburg, Salzburg Stadt mit 200 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2020. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft.
Beschreibung
GNEIS - CHARMANTE STADTVILLA MIT POOL IN RUHIGER LAGE IM SÜDEN SALZBURGS Charmantes Einfamilienhaus im klassischen Landhausstil in ruhiger Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Gneis. Das im Jahr 2020 errichtete Haus bietet rund 200 m² Wohnfläche und eine durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich öffnet sich zur sonnigen Terrasse und in den gepflegten Garten mit Pool und Poolhaus samt Dampfbad. Eingebettet in eine angenehme Nachbarschaft bietet dieses Haus ein stilvolles, sofort bezugsbereites Zuhause. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 200 m²
- Grundstücksfläche
- 752 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2020
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- 60DC5E69
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 2.290.000
- Preis pro m²
- € 11.450/m²
Energieausweis
- HWB
- 42 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Salzburg, 5020, Salzburg Stadt
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Karolingerstraße
- ≈ 248 m
- Supermarkt · Hofer
- ≈ 478 m
- Apotheke · Wassermann Apotheke
- ≈ 285 m
- Restaurant · Meet2eat
- ≈ 224 m
- Schule · Volksschule Maxglan 2
- ≈ 850 m
- Park
- ≈ 620 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
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Marktdaten für Hausn in Salzburg Stadt
Aktuell sind 71 Angebote für häuser in Salzburg Stadt gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 9.072/m². Diese Immobilie liegt mit € 11.450/m² damit 26% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 4+ Zimmer (62% der gelisteten häuser).
97% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 71 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Was muss ich beim Kauf eines Hauses in Österreich beachten?
Neben Kaufpreis, Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragung (1,1 %) lohnt sich bei bestehenden Häusern eine Bausubstanzprüfung; bei Grundstücken mit Gebäude ist zusätzlich der energietechnische Zustand (Energieausweis) relevant.
Gibt es private Anbieter in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell stammen 3% der Angebote in Salzburg Stadt von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Salzburg Stadt?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 9.072/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Salzburg Stadt.
Gibt es Neubauwohnungen in Salzburg Stadt?
Ja — aktuell sind 14 Neubau-Angebote in Salzburg Stadt gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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