4-Zimmer-Haus kaufen in Steyr-Land – 103 m², € 550.000

Exklusive Doppelhaushälfte in Christkindl | Dachterrasse | Garten | 3 Stellplätze Kaufpreis: € 550.000 Diese moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte (Haus 5) vereint stilvolle Architektur, erstklassige Ausstattung und ausgezeichnete Energieeffizienz. Die Immobilie wurde im Jahr 2022 fertiggestellt und erstmals bezogen. Mit rund 103 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und Wohnkomfort legen. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit rund 42 m². Die hochwertige HAKA-Küche inklusive Markengeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Walk-in-Dusche und natürlichen Oberlicht, das für ein besonderes Raumgefühl sorgt. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit rund 34 m², die viel Privatsphäre bietet und ausreichend Platz für eine Lounge oder einen Essbereich im Freien schafft. Ergänzt wird das Außenangebot durch eine erweiterte Terrasse im Erdgeschoss mit rund 20 m² sowie einen sonnigen Garten mit ca. 170 m² – ideal für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Für zusätzlichen Komfort sorgen zwei Carport-Stellplätze sowie ein weiterer Parkplatz direkt vor der Haustür. Insgesamt sind somit drei Stellplätze im Kaufpreis inkludiert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit den hervorragenden Energiekennzahlen (HWB 46 kWh/m²a, fGEE 0,48) für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen sorgt. Hochwertige Loxone Smart-Home-Ausstattung mit zentraler Steuerung und intelligenter Automatisierung – für komfortables, modernes und energieeffizientes Wohnen. Highlights auf einen Blick Doppelhaushälfte Haus 5 Fertigstellung 2022 – Erstbezug 2022 Wohnfläche: ca. 103 m² Sonniger Garten: ca. 170 m² Erweiterte Terrasse im Erdgeschoss: ca. 20 m² Dachterrasse: ca. 34 m² 3 Schlafzimmer + Office Großzügiger Wohn-/Essbereich mit ca. 42 m² Hochwertige HAKA-Küche inkl. Markengeräten im Kaufpreis enthalten Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Walk-in-Dusche und natürlichen Oberlicht Luft-Wasser-Wärmepumpe HWB: 46 kWh/m²a fGEE: 0,48 2 Carport-Stellplätze + 1 zusätzlicher Parkplatz Insgesamt 3 Stellplätze im Kaufpreis inkludiert Ruhige und familienfreundliche Lage in Steyr-Christkindl Privatverkauf – keine Maklerprovision für Käufer Die Immobilie wird privat verkauft. Für Käufer fällt keine Maklerprovision an. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und höchste Wohnqualität in einer der beliebtesten Wohnlagen von Steyr. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage Tel Nr.: [entfernt]